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| 専門家スタッフ紹介 |
◆確かな実績と知名度の専門家スタッフ
不動産・建築検査・赤外線建物診断・住宅ローン・ファイナンシャルなど各分野で活躍している専門家があなたの不動産のお取引をサポートします。
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| 代表挨拶 |
買主から仲介手数料を頂かなくても責任ある仕事がしたいので、必ず私自身も、一級建築士の金子と赤外線建物診断技能士の野方と共に、全ての物件の建物診断を行なっています。
各分野の専門家ですが、できるだけ専門用語を使わずに、初めての人でも楽しく解かり易い言葉でご説明しています。
一般的な不動産会社では、内覧～契約～住宅ローン～残金決済など全ての手続きを１人の営業マンが行ないます。
しかし、ゼロシステムズでは、代表の私を中心に「各分野の専門家４名」＋秘書スタッフ全員でお客様の不動産お取引をサポートします。
「なぜ、仲介手数料無料で仕事をしているの？」と時々質問されます。
ゼロシステムズを立ち上げる前、私は、親戚や友人が住宅を購入する際に頼まれて仲介に入って不動産取引をサポートしていました。
親戚や友人に欠陥住宅を買わせる訳にはいかないと思い、通常業務以上に踏み込んだ建物診断や物件調査を実施しました。
また、少しでも安く物件を買ってもらおうと思い値引交渉も一生懸命しました。
住宅を購入する時は、結婚、出産、入学、進学、子供の成長、等々、人生の転機の時期が多く、同時にそのような時は、お金が必要な時期です。
親戚や友人なのだから、せめて仲介手数料をいただかないで、その分のお金を役に立ててもらおうと思い買主側の仲介手数料を無料にしました。
今でも、彼らに会う度に「あの時は、ありがとうね！」と感謝されて、とても良い関係です。
「もし、この仲介手数料を無料にする対応を親戚や友人だけでなくお客様全員にしたら、どんなに良い仕事になるだろう！」と考えました。
このことが買主側の仲介手数料を無料にするゼロシステムズ立ち上げの原点のひとつです。
私は、会社を大きくるすことや業界で１番になろうとなど考えていません。
大きな会社ではありませんが皆様のお役に立てる魅力ある会社になることを目指しています。
私は、お客様の事を、自分自身の親戚や友人のような気持ちで親身に対応します。
親戚や友人のように思うと、しつこい営業はできませんし欠陥住宅を契約させる訳にはいきません。
医療では、主治医やセカンドオピニオン・・・法律では顧問弁護士という言葉があるように 、買主様にとって主治医や顧問弁護士・・・時には親戚や友人のように身近で相談しやすい頼れる存在の不動産会社を目指して、この仕事を私のライフワークとしております。
レジデンシャル不動産法人株式会社
代表取締役 田中 勲
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| 《所 属 団 体》 |
一般財団法人：日本非破壊検査協会
一般財団法人：日本電磁波協会
一般財団法人：住宅金融普及協会
一般社団法人：街と暮らし環境再生機構
公益社団法人：日本建築士連合会
公益社団法人：全国宅地建物取引業協会
NPO法人：日本ホームインスペクターズ協会
NPO法人：日本耐震防災事業団
NPO法人：日本ＦＰ協会
国交省指定：瑕疵担保責任保険ハウスジーメン
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| ４名の『住宅Ｇメン』チームがあたなをサポート |
| 『住宅Gメン』は、レジデンシャル不動産法人株式会社の登録商標です |
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◆専門分野：不動産、建売住宅
◆代表：田中 勲
◆Ｓ４８年９月生まれ
◆業界歴２２年以上
◆不動産売買実績２０００件以上
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| 《建築検査の専門家》 |
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| 《非破壊検査の専門家》 |
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◆専門分野：非破壊検査
◆氏名：野方 実
◆非破壊検査実績１５００件以上
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◆ご紹介
・赤外線建物診断の有効性
◆資格
・赤外線建物診断技能士
・宅地建物取引士
・二級電磁波測定士
・木造住宅耐震診断士
・既存住宅アドバイザー
・ファイナンシャルプランナー
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| 《住宅ローンの専門家》 |
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| 専門家が必要とされている理由 |
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２０１５年度の公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターへのトラブル電話相談件数は、年間１万８０００件以上あり、実は、その８０％が新築後３年以内の住宅トラブル電話相談という統計が出ています。
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私どもで建物診断を実施すると、新築住宅でも、いまだに床下や壁内部の断熱材施工不良や小屋裏（天井裏）の不燃材未施工による法令違反の建築物を数多く発見します。・・・続きを読む
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| 著作物のご紹介 |
建物診断と住宅ローンの専門家が開発しました
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各金融機関で異なる基準で住宅ローン審査。
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簡単操作に徹した住宅ローン計算電卓です。
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建物診断ができるアプリを開発しました。
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建売住宅の見極め方が出版されました。
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