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天井裏の防火に関する法令違反の事例集 ◆発見頻度・・・・中 ◆重大度・・・・・大 首都圏の殆どの市街地は、建築基準法２２条区域や準防火地域に指定されいます。 その地域内では、小屋裏（天井裏）やユニットバスの周囲にも、石膏ボードやダイライトなどの不燃材の施工が義務付けられています。 この石膏ボードなどは、法令３０分耐火の不燃材ですので、火災の時には、不燃材未施工の違反建築物では、延焼が３０分早まる可能性がある非常に危険な違反建築物です。 是正前   是正後 ⇒ 建物診断の結果、不燃材未施工による法令違反を発見した場合、契約前であれば、「契約をしない！」という選択肢があります。 しかし、未完成現場を契約した場合は、上記のように施工会社に是正を依頼します。

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